Контактный телефон
8 800 511-06-07
Время работы службы поддержки
Пн — Пт c 10:00-19:00
По московскому времени
Договор купли-продажи
Договор купли-продажи, созданный автоматически под вашу задачу за 15 минут
Подготовить договор купли-продажи

Подготовить документы за 5 минут онлайн

Российским законодательством предусмотрено, что по договору купли-продажи одна из сторон (продавец) обязуется передать в собственность другой (покупатель) какой-либо товар за определенную плату. Сегодня этот вид соглашений является одним из наиболее распространенных.

 

Чтобы защитить свои права и законные интересы при заключении сделки, договор купли-продажи нужно составить грамотно, с учетом всех нормативных требований. Человек без необходимых юридических знаний и опыта оформления таких документов может упустить важную деталь, из-за которой соглашение будет считаться незаключенным.

 

Благодаря сервису Документовед у Вас есть возможность подготовить соглашение (например, договор купли-продажи автомобиля) самостоятельно. Сделать это можно в режиме онлайн. Образец договора купли-продажи уже подготовлен и соответствует требованиям законодательства 2018 года, Вам останется только ввести свои данные.

Скачать образец
Вместо ручного заполнения данных, сервис мог бы заполнить этот договор за вас за считанные минуты. Подходит для физических лиц, ООО и ИП

Подготовьте договор купли продажи автоматически

1.
Регистрируйтесь
2.
Вносите данные он-лайн
3.
Автоматически получайте договор купли-продажи

Подготовить документы за 5 минут онлайн

Стороны

Сторонами указанного вида договора могут быть все участники гражданского оборота: юридические и физические лица, государственные и муниципальные образования и государство в целом. При этом на них распространяются общие требования о право- и дееспособности, установленные законом. Так, физическому лицу необходимо быть совершеннолетним и дееспособным. Существует несколько типовых образцов договоров купли-продажи (например, договора поставки), возможность заключения которых зависит от того, зарегистрирован ли заключающий его гражданин в качестве индивидуального предпринимателя. Юридические лица имеют право совершать любые сделки купли-продажи, если это предусмотрено их уставными документами.

 

Форма

В зависимости от предмета, суммы и сторон соглашения оно может заключаться в следующих формах:

  1. В устной
  2. Простой письменной
  3. Нотариальной (в случае, когда это следует из условий соглашения).

Если одной из сторон договора купли-продажи движимого имущества является юридическое лицо, письменная форма документа является обязательной. Аналогичное правило действует в отношении граждан, когда сумма соглашения больше десяти минимальных размеров оплаты труда. В некоторых случаях предусмотрена государственная регистрация договоров. Например, при купле-продаже жилых помещений и предприятий соглашения считаются заключенными только после прохождения указанной процедуры.

 

Содержание

Законодательством не предусмотрен единый образец договора купли-продажи, поэтому такой документ может составляться в свободной форме. Однако есть условия, которые обязательно должны присутствовать в тексте:

 

  1. предмет договора (имущество, которое будет передаваться в собственность, например автомобиль или дача) – при его отсутствии сделка будет считаться незаключенной;

  2. срок исполнения обязательств (для договора поставки это существенное условие);

  3. цена – если ее не указать, будет применяться средняя стоимость, обычно используемая в аналогичных договорах. При продаже недвижимости и предприятия, а также оптовой и розничной торговле цена является существенным условием соглашения (без ее указания договор считается незаключенным).

Выделяют также следующие дополнительные условия, которые не являются обязательными, но, как правило, включаются в соглашение для большей правовой безопасности сторон:

 

  1. качество товара – для его подтверждения могут делаться ссылки на стандарты, ГОСТы и другие документы, применяемые к соответствующим видам продукции;

  2. ассортимент – в договоре купли-продажи указывается определенное соотношение продукции по моделям, цветам, размерам, видам и другим признакам;

  3. гарантийный срок – в случае, когда он не указан, применяются общие сроки, установленные законодательством, гарантия также может отсутствовать;

  4. ответственность за невыполнение условий договора – может устанавливаться как для одной, так и для обеих сторон в пределах 0,1–1 % от суммы соглашения;

  5. цели приобретения товара – при внесении в документ этого пункта у покупателя появится возможность требовать передачи имущества, пригодного для указанных целей;

  6. количество товара – оно отражается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении.

Автоматическое заполнение документов снижает риск опечаток на 97%

Обязанности и права сторон

К основным обязанностям покупателя относятся:

 

  1. приемка имущества;
  2. оповещение продавца о ненадлежащем исполнении им условий договора купли-продажи; внесение оплаты (частями или в полном объеме; во время, до или после передачи товара).


При этом покупатель вправе получить товар в установленный срок в соответствии с условиями заключенного соглашения. В случае, когда в договоре есть пункт о предоплате и покупатель вносит ее, у него появляется право требовать передачи именно того товара, который указан в договоре купли-продажи. Например, если продается определенный автомобиль, но к моменту его передачи продавец нашел покупателя, готового приобрести транспортное средство на более выгодных условиях, и хочет ввернуть предоплату первоначальному приобретателю, тот вправе отказаться от возврата денежных средств и требовать передачи ему машины, описанной в соглашении. В обратном случае продавец будет обязан выплатить установленную в договоре неустойку.

 

Обязанностью продавца является передача покупателю:

 

  1. имущества надлежащего качества, в установленный срок и в тех количествах, комплектности и ассортименте, которые прописаны в договоре купли-продажи. При этом оно должно быть свободным от прав третьих лиц;
    товара в упаковке или таре (если это предусмотрено);
    документов и принадлежностей, которые относятся к товару.


В соответствии с законодательством продавец вправе требовать от покупателя:

  1. оплаты переданного имущества;
    возврата товара, если он был передан, но не оплачен.


В договоре купли-продажи может быть указана обязанность покупателя или продавца страховать имущество. Если сторона, обязанная это сделать, не выполнит данное условие, другой участник сделки имеет право застраховать товар и потребовать возмещения расходов или отказаться от исполнения договора.

 

Право собственности на товар

По соглашению имущество передается от одной стороны в собственность другой. Поэтому большое значение имеет вопрос: с какого именно момента покупатель становится собственником этого товара. От ответа зависят:

 

  1. возможность приобретателя осуществлять право владения, распоряжения и пользования вещью;
    правовые последствия, связанные с распределением рисков порчи или случайной гибели имущества;
  2. возможность собственника истребовать товар из чужого незаконного владения и т. д.

В соответствии с общим правилом право собственности возникает у покупателя с момента получения имущества (если в соглашении или законе не предусмотрено другое). В случае, когда договор купли-продажи должен быть зарегистрирован, такое право появляется с момента государственной регистрации соглашения. В нем может быть предусмотрено условие о передаче товара покупателю в собственность только после внесения оплаты или наступления других обстоятельств. Поэтому до перехода к приобретателю права на имущества он не может отчуждать эту вещь или распоряжаться ей иным способом.

Сформировать автоматически
Зарегистрироваться в системе
100%
Актуальность
документов
5 минут
Формирование
документа
100%
Юридическая
проверка документов
24/7
Работа сервиса
100%
Конфиденциальность данных

Подготовить документы за 5 минут онлайн