Договор дарения

В соответствии с законодательством соглашение, по которому одна сторона (даритель) обязуется передать или передает другой (одаряемому) в собственность вещь (право на нее) или освобождает (обязуется освободить) получателя от имущественной обязанности перед собой или другим лицом, называется договором дарения. Из определения можно сделать вывод, что эта сделка является безвозмездной. Соглашение нужно для подтверждения перехода права собственности на имущество и урегулирования отношений между сторонами. Благодаря сервису Документовед Вы сможете составить его самостоятельно. Все формы образца договора дарения уже подготовлены и проверены опытными юристами. Вам нужно будет просто внести свои данные. Процедура заполнения образца договора дарения займет около 15 минут.

Виды

Российское законодательство предусматривает несколько видов дарения. К ним относятся следующие.

Договор об обещании дарения в будущем. В таком соглашении, как правило, прописываются условия и время перехода имущества в собственность одаряемого. Несоблюдение пунктов этого соглашения может повлечь признание его ничтожным.

Реальный договор дарения. В результате заключения такого соглашения у одаряемого лица возникает право владения передаваемым имуществом, которое ранее находилось в собственности у дарителя.

Пожертвование. В этом случае имущество передается в дар в общеполезных целях. Пожертвования могут делаться гражданам, различным организациям (образовательным, социальным, медицинским и другим), учреждениям культуры и т. д. Если для пожертвования установлено определенное назначение, принимающее лицо должно вести учет операций по использованию имущества (касается только юридических лиц).

Форма заключения соглашения

Российское законодательство предусматривает обязательную письменную форму договора дарения в тех случая, когда:

  • даритель – юридическое лицо, стоимость передаваемого имущества составляет более 3000 рублей;
  • в соглашении содержится обещание дарения в будущем.

Во остальных случаях договор может быть заключен устно. Соглашение о дарении недвижимости подлежит госрегистрации в Росреестре. При желании одаряемый может до передачи ему подарка отказаться от него. Договор в данном случае будет считаться расторгнутым. Если соглашение было составлено в письменном виде, отказ от дара должен быть совершен в аналогичной форме и зарегистрирован в соответствующем государственном органе (если договор дарения подлежал регистрации).

Стороны

Договор подписывается, как ранее указывалось, двумя сторонами: дарителем и одаряемым. По законодательству стать дарителем может:

  • совершеннолетний гражданин (ребенок до 18 лет может дарить недорогие подарки при согласии родителей или опекунов);
  • дееспособное лицо;
  • гражданин, имеющий право на передаваемое имущество;
  • лицо, у которого есть письменное согласие собственника вещи (в случае, когда даритель обладает ей на праве оперативного управления или хозяйственного ведения). На подарки небольшой стоимости ограничение не распространяется;
  • гражданин, имеющий согласие супруга (когда имущество является общей собственностью).

Гражданское законодательство предусматривает возможность получать вещь в дар для всех лиц, кроме:

  • сотрудников образовательных, медицинских, социальных и других подобных организаций (от граждан, которые находятся в них на лечении, воспитании или содержании, а также от родственников и супругов этих лиц);
  • граждан, занимающих государственные должности РФ или ее субъектов и муниципальные должности; лиц, находящихся на госслужбе; работников Банка России (в связи с исполнением ими должностных обязанностей или с их должностным положением).

Также дарение запрещается в отношениях между коммерческими компаниями. Вышеуказанные ограничения не распространяются на случаи, когда передаются обычные подарки стоимостью менее 3000 рублей. Кроме того, запрет на получение в дар не действует при проведении служебных командировок, протокольных и иных официальных мероприятий.

Порядок оформления

Оформление договора дарения, как правило, осуществляется в несколько этапов, к которым относятся:

  • сбор документации;
  • подготовка соглашения, документ обычно включает:
    • Ф. И. О., место регистрации и другие паспортные данные дарителя и одаряемого;
    • дату и место составления;
    • предмет договора, в котором указываются размер, рыночная стоимость и характер имущества;
    • основания, на которых даритель владеет передаваемой вещью;
  • нотариальное заверение договора (по желанию сторон);
  • государственная регистрация соглашения, только после проведения этой процедуры у одаряемого возникает право на владение и пользование имуществом.

Документы

Для оформления договора дарения необходимо наличие:

  • паспорта дарителя и одаряемого;
  • нотариально заверенного разрешения супруга на осуществление дарения (в случае, когда это касается общего имущества);
  • документов, которые доказывают наличие у дарителя прав на передаваемую вещь.

В зависимости от особенностей имущества и вида соглашения данный перечень может дополняться.

Оспаривание договора

Сделка, основанная на договоре дарения, может быть признана недействительной в суде, в случаях:

  • оформления дарственной с нарушением требований законодательства;
  • насилия и угроз одаряемого в отношении дарителя;
  • нарушения прав дарителя;
  • смерти одаряемого.

Договор дарения может быть оспорен в течение 3 лет с момента начала исполнения сделки.

Налоги и пошлины

При оформлении дарения в государственном органе необходимо уплатить госпошлину, включающую:

  • пошлину за регистрацию договора в качестве сделки (в противном случае он не будет иметь юридической силы);
  • пошлину за переход к одаряемому права собственности на имущество.

Оплата вносится по месту регистрации соглашения. Размер госпошлины зависит от того, к какой категории относится плательщик:

  • для физических лиц – 2000 рублей;
  • для юридических лиц – 22 000 рублей.

Эти значения определены на федеральном уровне и едины на всей территории РФ.

Образец договора дарения от сервиса Документовед

Сэкономить время и денежные средства при оформлении договора дарения Вы можете, воспользовавшись сервисом Документовед. Просто введите все необходимые данные в удобный мастер создания документов и получите готовый результат. При необходимости опытный юрист проверит ваш образец договора дарения, а также предоставит Вам квалифицированную консультацию. Таким образом, Вы сможете быть уверены в грамотности документа и его соответствии всем законодательным требованиям. Если у Вас возникнут вопросы, свяжитесь с нашими специалистами по контактному телефону или закажите обратный звонок на сайте.

  • Время работы службы поддержки: пн-пт 10:00–19:00
Вход в личный кабинет
Вход через социальные сети
Регистрация
Если вы здесь впервые, создайте личный кабинет для начала работы.
×
Регистрация
На указанный email Вам придет пароль от Личного кабинета
Регистрация через соцсети
Вход в личный кабинет
Если вы зарегистрированы, войдите в личный кабинет для начала работы.
×
Заявка на обратный звонок
×
Регистрация
Вход в личный кабинет
Если вы зарегистрированы, войдите в личный кабинет для начала работы.
×