Формы актов  приёма-передачи недвижимого имущества при купле-продаже и аренде содержат общий перечень обязательных пунктов с некоторыми своими особенностями, на которые следует обратить внимание. Независимо от формы передачи недвижимого имущества в  акте приема-передачи необходимо точно определить передаваемое недвижимое имущество, указав все его существенные признаки, другими словами -  идентифицировав его.

Например, при передаче квартиры или помещения указывают все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов.

При составлении акта приема-передачи недвижимого имущества при аренде следует помнить о важности указания точного срока начала и окончания аренды имущества. В акте и в заключенном по этому поводу договоре не должно быть разночтений. Воспользовавшись он-лайн сервисом «Документовед», вы сможете упростить свою задачу и скачать образец акта приёма-передачи недвижимого имущества при аренде.


При составлении акта приема-передачи недвижимого имущества при купле-продаже необходимо тщательно проверить наличие, количество и внешнее состояние объекта, убедиться в отсутствие неисправностей. К оценке технического состояния объекта акта можно привлекать независимых экспертов. В этом случае их подписи становятся обязательным пунктом акта приема-передачи недвижимого имущества.

Особое внимание следует уделить акту приема-передачи недвижимого имущества, передаваемого в дар. Как любая безвозмездная сделка, дарение вызывает пристальное внимание ФНС, и как следствие – возможную проверку всех сопроводительных документов. Убедитесь, что в вашем акте приема-передачи правильно указано основание его составления – основной договор, без ошибок перечислены данные дарителя и одариваемого, точно определено передаваемое имущество и проставлены все подписи. А чтобы избежать всех проблем – скачайте образец акта приёма-передачи недвижимого имущества в дар на сайте «Документовед».