Регистрация ООО на домашний адрес учредителя в 2017 году

Создать документы для регистрации ООО онлайн
★ Готовые документы у вас
всего через 15 минут
★ 100% верные документы.
Мы гарантируем
★ Создать документы в мастере проще, чем найти пустой бланк

Многие начинающие предприниматели считают, что для ведения бизнеса им не обязателен отдельный офис. В качестве основных причин чаще всего выступает стремление сэкономить на аренде помещения и сократить  стартовые расходы; так и возможность осуществлять деятельность без отдельного офисного помещения. Ведь для оказания дистанционных  бухгалтерских или  юридических услуг достаточно обычной жилой квартиры с Интернетом и компьютером. Кроме того, российское законодательство не запрещает  регистрацию домашнего адреса в жилом доме в качестве юридического.

Наши юристы рассмотрели все плюсы и минусы регистрации ООО на домашний адрес директора или учредителя.

Необходимо отметить, что такая положительная  практика складывалась достаточно долго. Еще несколько лет назад налоговые органы, осуществляющие регистрационные действия часто отказывали претендентам, ссылаясь на следующие нормы:

  • статью 288 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник жилья не может размещать в нем производство, учреждение и т.д., не переведя помещение в разряд нежилого.
  • статью 671 Гражданского кодекса РФ, устанавливающую, что организация может использовать жилое помещение только для проживания граждан;
  • статью 17 Жилищного кодекса РФ, определяющую целевое назначение жилых помещений только под проживание физлиц.

В то же время возможность регистрации ООО на домашний адрес предусматривается:

  • пунктом 2 статьи 17 Жилищного кодекса, по которому лица вправе использовать собственное (или занимаемое на других законных правах) жилье для профессиональной и иной деятельности, не нарушая прав других граждан.
  • статьей 54 Гражданского кодекса РФ, регламентирующей, что государственная регистрация осуществляется по адресу исполнительного органа.

В ФНС у Вас обязательно потребуют документ, подтверждающий согласие собственника на регистрацию ООО по месту жительства по аналогии с гарантийным письмом от собственника помещения, когда помещение для фирмы взято в аренду.

Обратите внимание, если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием. В большинстве случаев, регистрация ООО по месту прописки директора не вызывает нареканий в ФНС.

Возникает вопрос: можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя, если он не является директором?

Необходимо отметить, что в таком случае имеются прецеденты отказов ФНС в регистрации. Если Вы получили подобный отказ, продолжайте отстаивать свою правоту, сославшись  на Постановление Высшего Арбитражного Суда № 61 от 30.07.2013, который разрешил регистрировать юридические лица по месту жительства и учредителя, и руководителя.

Плюсы регистрации ООО на домашний адрес:

  • Отсутствие затрат на ежемесячную аренду офисного помещения;
  • Получение корреспонденции непосредственно по месту жительства руководства;
  • Возможность отказать проверяющим органам в доступе в жилое помещение, даже если оно используется для деятельности ООО (так как любые проверки жилья возможно проводить только по решению суда).

Минусы регистрации ООО на домашний адрес:

  • Сложности при открытии счета или получения займа в кредитном учреждении;
  • Подозрения в деятельности фирмы-однодневки;
  • Риски лишиться имущества в случае банкротства или ликвидации;
  • Необходимость смены юридического адреса при смене директора или выходе учредителя из состава ООО.
  • Время работы службы поддержки: пн-пт 10:00–19:00
Вход в личный кабинет
Вход через социальные сети
Регистрация
Если вы здесь впервые, создайте личный кабинет для начала работы.
×
Регистрация
На указанный email Вам придет пароль от Личного кабинета
Регистрация через соцсети
Вход в личный кабинет
Если вы зарегистрированы, войдите в личный кабинет для начала работы.
×
Заявка на обратный звонок
×
Регистрация
Вход в личный кабинет
Если вы зарегистрированы, войдите в личный кабинет для начала работы.
×